迪斯尼乐园落户上海浦东川沙镇即将定案的消息，令到迪斯尼概念如 界龙实业(600836)、 龙头股份(600630)、 陆家嘴(600663)、 天宸股份(600620)等接连大涨，在川沙镇附近有地的天宸股份逆市涨停，在大市暴跌中魅力尽显。迪斯尼乐园在国际上具有极大的品牌和经济效应，迪斯尼公司看中了我国13亿人口市场的庞大商机，要建一个较香港乐园面积大三倍的上海迪斯尼乐园，香港迪斯尼乐园面积太小，玩得不过瘾，而且酒店价格十分昂贵，接待能力有限，国内游客要签证，不大方便，老谋深算的迪斯尼公司左挑右选好几年，最终还是选中浦东川沙镇这块“风水宝地”。川沙镇邻近浦东机场，交通十分便利，开发时间短，拆迁费用低，又有明代古城墙、宋庆龄故居、黄炎培故居、鹤鸣楼等名胜古迹，完全符合迪斯尼公司的选址要求。“迪斯尼家族”在弱市中魅力尽显，在川沙镇拥有黄金地块的上市公司将获益巨大，其中 申达股份(600626)（600626）全资企业上海第三十六棉厂坐落于川沙镇中心的新川路71号，公司还有一个大型染织品生产车间在川沙镇主干道川沙路888号，旗下上海申达科宝新材料有限公司在紧靠川沙镇的浦东新区唐镇上丰西路28号，注册资本1.55亿元，规模相当之大。川沙镇解放前以纺织业闻名全国，川沙镇纺织业重新整合，部分划归申达股份，迪斯尼乐园将落户川沙镇，申达股份的地皮将大幅升值，并有望接到迪斯尼纪念品订单，公司去年前三季度每股业绩已达0.31元，确是一只价廉物美的迪斯尼概念品种。

    上海第三十六棉厂前身是川沙纺织厂，占地达56.58亩（37722平方米），地块旁边是川沙明代古城墙、宋庆龄故居、黄炎培故居、鹤鸣楼，是川沙镇名胜景点的集中地，川沙古城墙建于1557年，是当时川沙人民为抵御倭寇入侵而建，为中华民族不屈不挠抵御外侮的物证。川沙镇该核心地块，申达股份2004年以不到100万/亩的价钱买入，现应值1000万元/亩上下。申达股份现时几十项物业散布在上海各区，而生产基地则主要在浦东，公司生产的毛绒玩具有的还是迪斯尼卡通动物，迪斯尼纪念品很多是纺织物，如毛绒玩具、衣服、毛巾等，这些都是申达股份的强项，可以近水楼台先得月，迪斯尼纪念品比同类物品要贵好几倍，利润可观。迪斯尼乐园将落户浦东川沙镇，在川沙镇附近的浦东机场有地块的天宸股份都能放量涨停，那么子公司位于川沙镇中心的申达股份就更有潜力，而且如此绩优低价的上海本地股已很罕有，近日有随迪斯尼概念启动的迹象，值得重点关注。