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据传,消息人士透露,银行股已经形成较为明显的阶段下跌趋势,其主要原因有四方面,其一银行股估值普遍偏高,像工行、中行目前的市盈率都已经在40倍以上,这导致市场中看空银行股的资金开始增多,后续资金明显不足,银行股近期持续的缩量态势便是最好证明。其二银行股前期涨幅可观,众多资金获利丰厚,目前存在较为强烈的获利回吐要求。其三目前存款准备金率创20多年来的高点,而且明年仍有上调空间,而银行存款利率也还有继续上调的可能。这些或多或少会使得股市资金面相对紧张。而且上调存款准备金率后,由于缩小了银行放贷资金的规模,后续央行如果再次加息,那么银行的存贷差也会逐步缩小,这肯定会影响到银行的收入。其四央行及银监会于昨天晚些时候发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(下称《补充通知》),令房地产市场措手不及。多数市场人士感到意外,并表示新政将对未来楼市产生重大影响。根据《补充通知》,已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,也应该按照不同的首付成数和利率区别对待。专家称,将公积金贷款纳入'二套限令'将使房贷紧缩政策真正显力,这一政策势必会影响到银行的盈利。
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