本报讯年关临近，北京各家典当行进入旺季。记者昨天了解到，近期华夏、民生、金保等几家典当行的企业客户比平常多出了三四成。业内人士透露，北京人今年透过当铺“以房换款”金额超过15亿元，甚至可能达到20亿元。除了押房，来“当铺”押车、押股票等有价证券的也不在少数。

　　■有人一下子押了三套房产

　　记者昨天在位于西单地区的金保典当行看到，尽管是周末，但工作人员仍然忙碌。副经理胡波向记者介绍了最近遇到的一位客户，通过抵押自己的宝马车拿到了20万元现金全部投入股市，“他前后抵押了两次，见了面就嚷嚷着请我吃饭。说自己从股市上赚钱超过20%。”

　　记者了解到，许多人通过抵押自己房产、甚至是股票的形式来获取资金投入股市。民生典当行每月都有近十笔类似的业务。“来做房产抵押的客户金额一般在六七十万左右，时间大约在两个半月。我们遇到的一位最大金额客户，一共押了自己的三套房子，一套在怀柔，一套在海淀，一套在朝阳。通过押房子他拿到了300多万元现金。”民生典当行总经理严兴农昨天说。

　　华夏典当行总经理助理杨静琨遇到的客户李先生(化名)更加大胆。他在机场附近拥有一套200平方米左右价值超过百万的房产，当初买房的目的就是为了投资，现在房子没有合适的买家。于是在典当行进行房产抵押获得80万元投入股市，再用股票抵押获得了70万元再投入股市。

　　■炒楼人转战股市

　　北京典当行业协会会长郭金山分析，与银行相比，典当行没有繁琐的手续，房屋抵押由于需要过户，所需要时间可能较长，但最长也不会超过20个工作日。其次是具有灵活性。典当行没有像银行那样对客户实行“一刀切”，各家典当行可以自行决断。这些都是吸引“押房”炒股者的重要原因。

　　谈到押房押车炒股的原因，华夏典当行总经理助理杨静琨分析，国家出台的一系列政策让不少“炒楼”的人转战股市。押房炒股的股民往往有两套或多套房子，“这里面主要有两种情况：一种是看到股市回暖后想炒股但是手头钱不够，或者是前期炒股亏本想通过投钱进一步降低成本，想向周围亲戚朋友借钱碍于情面或者没有别的途径。看到房价比较稳定暂时不能够变现，于是‘死物变活物’，通过抵押自己的房产获得一笔钱来炒股。还有一种人看准了股市要上涨，通过抵押房产获得股票然后再抵押股票获得更多的资金炒股。这种人可能从股市上得到更多的盈利，但风险更大。”

　　据了解，由于今年股市大涨，绝大多数“押房”炒股者都实现了盈利。但股市还能涨多久，谁也不知道。

　　记者昨天一直试图与押房炒股的股民取得联系，但当事人坚拒采访。